일반 물량 391가구 9월 분양3.3㎡당 3300만 원 수준 예상광안대교 전망에 최고가 경신하이엔드급 아파트 분양 시금석변수는 3개월 뒤 완납 ‘후분양’분양권 매매도 어려워 결과 촉각