31일 부동산 분석 전문업체 부동산서베이에 따르면 올 하반기 부산에서 분양 예정인 아파트 단지는 모두 1만 440세대에 달한다. 가장 먼저 분양 일정에 돌입해 하반기 부산 분양시장 성패를 점쳐볼 수 있는 가늠자는 ‘드파인 광안’이다.

부동산서베이 이영래 대표는 “재개발·재건축 사업장 곳곳에서 공사비 상승 문제로 홍역을 치르고 있고 분양시장도 위축돼 당초 계획했던 것보다 분양 시점이 미뤄질 가능성도 있다”며 “상반기에 저조했던 청약 분위기가 하반기까지 이어질 수 있다”고 말했다.

이 대표는 “원자잿값과 인건비 상승으로 고분양가 추세가 지속될 분위기인데 신규 분양하는 단지들과 인근 3~4년차 신축 아파트들과의 가격 갭이 좁혀질 때까지 분양 성적표가 좋아지기는 어려울 수 있다”고 덧붙였다.

[기사원문보기]