수도권과 지방의 대출 규제를 구분해 시행해야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 가격이 급등하고 있는 수도권을 잡기 위한 정책으로 가뜩이나 위축된 지방이 유탄을 맞고 있다는 지적이다. 금융권 관계자는 “수도권과 지방을 규제 하나로 묶으면 양극화는 더 심해질 수 있다”며 “지방 소멸 위기 등의 상황을 감안해 이원화된 정책이 필요해 보인다”고 말했다. 

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